2002〜2012年築, 専有面積62.39㎡〜82.39㎡の平均販売価格
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D’クラディア越谷II
埼玉県越谷市赤山町一丁目
東武伊勢崎線 / 越谷駅 徒歩4分
2007年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
39.2
割高
推定相場価格より10.3%割高
相場
3,972万円
54.9万円/㎡
2,836
3,593
4,350
5,108
AI査定結果
推定相場価格
3,972万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,593万円〜4,350万円
49.6万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月11日
D’クラディア越谷II
4,380万円（60.5万円/㎡）/ 2階 / 72.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,380万円 | 60.5万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 3,680万円 | 50.7万円 | 3階 | 72.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 48.1万円 | 5階 | 72.39㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 4,000万円 | 49.1万円 | 6階 | 81.48㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/27 | 3,490万円 | 48.2万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/11 | 3,790万円 | 52.4万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,990万円 | 55.1万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/08 | 4,080万円 | 56.4万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 4,280万円 | 59.1万円 | 2階 | 72.39㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は51.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | D’クラディア越谷II 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅4分 | 4,380万円 | 60.5万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/02 | アンビシャス越谷 越谷市大字袋山 | 大袋駅5分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | ドメイン越谷ツインヒルズ 越谷市大字大房 | 北越谷駅18分 | 3,680万円 | 54.3万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/15 | ローヤルシティ北越谷 越谷市北越谷三丁目 | 北越谷駅8分 | 3,480万円 | 49.7万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/07 | ベルドゥムール北越谷駅前 越谷市北越谷四丁目 | 北越谷駅2分 | 3,639万円 | 50.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/21 | グランシエロ越谷 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,680万円 | 52.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | D’レスティア越谷赤山町 越谷市赤山町一丁目 | 越谷駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.15㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/25 | ダイアパレス越谷2 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅16分 | 3,080万円 | 46.9万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/14 | ポレスターブロードシティ越谷赤山 越谷市赤山町三丁目 | 越谷駅12分 | 4,290万円 | 48.0万円 | 89.34㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/18 | ライフピア越谷ストーリア 越谷市赤山町二丁目 | 越谷駅5分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズグローベル越谷ステーションプラザ 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 3,400万円 | 56.6万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/20 | アンビシャスプラッツァ越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅2分 | 2,980万円 | 53.2万円 | 56㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/03 | ローヤルシティ越谷 越谷市越ケ谷二丁目 | 越谷駅3分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/24 | ティーズスクエア越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅4分 | 4,180万円 | 47.0万円 | 88.95㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | レクセル越谷 越谷市赤山本町 | 越谷駅3分 | 5,500万円 | 64.9万円 | 84.69㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズ越谷センターシティ 越谷市越ケ谷一丁目 | 越谷駅5分 | 3,880万円 | 57.0万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | アデニウム越谷 越谷市東柳田町 | 越谷駅8分 | 3,380万円 | 49.5万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/03 | ヴェルディーク越谷 越谷市瓦曽根一丁目 | 越谷駅7分 | 3,480万円 | 49.6万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/06 | レリア新越谷 越谷市新越谷二丁目 | 新越谷駅14分 | 3,380万円 | 48.3万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/15 | ウィズ新越谷 越谷市瓦曽根二丁目 | 越谷駅12分 | 3,260万円 | 46.1万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 2003年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/25 | エフローレ新越谷スタシオン 越谷市南越谷二丁目 | 南越谷駅3分 | 3,680万円 | 56.9万円 | 64.68㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
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ベルドゥムール北越谷駅前
埼玉県越谷市北越谷四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩 2分
2005年築 / 10階建 / 27戸 / RC造